Die Firma EM Grundstücks GmbH & Co. KG beabsichtigt, das Grundstück im Bereich Karlstraße / Neutorstraße mit einem Wohn- und Geschäftshaus zu bebauen. Das Grundstück ist mit Ausnahme eines Wohnhauses an der Neutorstraße freigeräumt.

In den Obergeschossen befinden sich überwiegend 2-Zimmer-Wohnungen. Der gemeinsame Innenhof im 1. Obergeschoss bietet Platz für Erholung und Außenflächen der Wohnungen. Die Fassadenflächen zum städtischen Umfeld sind überwiegend mit einer Verkleidung aus Klinkerriemchen konzipiert.

In den beiden Tiefgaragengeschossen befinden sich ca. 150 Parkplätze, sowohl für die Handelsnutzung als auch für die Wohnungen.