Die Firma EM Grundstücks GmbH & Co.KG beabsichtigt das Grundstück im Bereich Karlstrasse / Neutorstraße mit einem Wohn-u. Geschäftshaus zu bebauen. Das Grundstück ist mit Ausnahme eines Wohnhauses an der Neutorstraße freigeräumt. Im Sockelgeschoss befindet sich zukünftig ein Nahversorger mit Zugang über den Kreuzungspunkt an der Ecke Neuthorstrasse/Karlstrasse.

In den Obergeschossen befinden sich überwiegend 2-Zimmer Wohnungen. Der gemeinsame Innenhof im 1.Obergeschoss bietet Platz für Erholung und Außenflächen der Wohnungen. Die Fassadenflächen zum städtischen Umfeld sind überwiegend mit einer Verkleidung als Klinkerriemchen konzipiert.

In den beiden Tiefgaragengeschossen befinden sich ca. 150 Parkplätze, sowohl für die Handelsnutzung als auch für die Wohnungen.