Der Neubau eröffnet durch die gezielte Positionierung der Raumkante nach Norden die Chance, die Außenraum u- Aufenthaltsqualität der Bestandsbauten im Süden gleichermaßen aufzuwerten.
Die Charakteristik des Bauwerks wird durch die vorgelagerte Struktur aus Stahlbetonfertigteilen und dem eingestellten Kubus mit Lochfassade und einer grau gebeizten Holzfassade geprägt. ‚Ausstanzungen‘ aus dem Kubus markieren den Hauptzugang im Nordwesten und vermitteln beim Anblick von der Straße aus, den Eindruck eines Kopfbaus. Über dem erhöhten Erdgeschoss mit insgesamt 4 Wohnungen erstrecken sich 5 Wohngeschosse mit weiteren 28 Wohnungen. Im Süden entstehen hochwertige, den Wohnungen vorgelagerte, Balkonbereiche, welche jeder Wohneinheit einen Austritt ins Freie ermöglichen.

Im Süden entsteht ein dem Baukörper angelehnter, länglicher ‚Platz‘. Entlang dieser erhöhten ‚Esplanade‘ docken private Gärten des Neubaus, allgemeine Spielflächen sowie der barrierefreie Zugang zum Bestandsbau Schillerstraße 20.